2485 Rue Bélanger, Montreal, QC H2G 1E5, Canada
1425CAD
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English message will follow --------------------------------------- Condos locatifs neufs dans Rosemont-La-Petite-Patrie , disponibles dès le 1er décembre 2024, À UN COIN DE RUE DE LA STATION DE MÉTRO D'IBERVILLE. Soyez les premiers à habiter ce magnifique projet entièrement neuf, au cœur d'un quartier vibrant. L’immeuble Orion propose 30 unités lumineuses et fonctionnelles sur 2 étages, avec une terrasse sur le toit et une salle de gym. Animaux acceptés selon conditions. Commodités et espaces communs : • Ascenseur • Système de caméra de surveillance 24/24 • Salle de gym • Terrasse sur le toit • Cour intérieure aménagée • Lobby spacieux • Casier à colis sécurisé • Stationnement à vélos • Stationnement intérieur (en sus au coût de 195$/mois) • Stationnement avec ou sans borne électrique de recharge ($/mois). Inclusions : • Eau chaude • 5 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) • Mobilier • Casier de rangement au sous-sol Caractéristiques des logements : • Plafonds de 9’ • Fenestration abondante • Balcon privé • Comptoirs de granit dans la cuisine • Comptoirs de quartz dans la salle de bain • Excellente insonorisation, grâce à : o Fenêtres et portes-patio en verre triple sur façades Bélanger et Iberville o Dalle de béton 12" entre le rez-de-chaussée commercial et le 2e étage o Chappe de béton de 2" entre le 2e et le 3e o Murs inter-logements doubles séparés (les murs ne se touchent pas) avec de la laine insonorisante entre chacun de ces murs • Air climatisé/thermopompe et échangeur d'air • Système de gicleur pour protection incendie Profitez d’une véritable vie de quartier avec tout commerce de proximité : pharmacie, épicerie bio et traditionnelle, dépanneur, boulangerie, boucherie, poissonnerie, cafés et restaurants, …. Nombreux parcs : Frédéric-Back (pistes de ski de fond, pistes cyclables, etc), Molson, Maisonneuve et Jarry. À proximité du cinéma Beaubien, du théâtre aux Écuries, de la salle de spectacle La Tohue (arts du cirque). Proches des centres communautaires Père-Marquette et Joseph-François Perrault qui proposent des activités culturelles et sportives. Piscines (intérieure et extérieure), gym, courts de tennis, bibliothèques. ------------------------------------------ New rental condos in Rosemont-La-Petite-Patrie, available from December 1, 2024 onwards, located one block away to d'Iberville metro station. Be the first to live in this magnificent, completely new project, in the heart of a vibrant neighborhood. The Orion building offers 30 bright and functional units over 2 floors, with a roof terrasse and a gym. Animals can be accepted upon conditions. Amenities and common areas: • Elevator • 24/24 surveillance camera system • Gym • Roof terrace • Landscaped interior courtyard • Spacious lobby • Secure parcel locker • Bicycle parking • Indoor parking ($$/month with electric car charging station) Inclusions: • Hot water • 5 appliances (fridge, stove, dishwasher, washer, dryer) • Furniture • Storage locker in the basement Apartment characteristics: • 9’ ceilings • Abundant fenestration • Private balcony • Granite countertops in the kitchen • Quartz countertops in the bathroom • Excellent soundproofing, thanks to: o Triple glass windows and patio doors on Bélanger and Iberville facades o 12" concrete slab between the commercial ground floor and the 2nd floor o 2" concrete screed between the 2nd and 3rd o Separate double inter-dwelling walls (the walls do not touch) with sound-absorbing wool between each of these walls • Air conditioning/heat pump and air exchanger • Sprinkler system for fire protection Enjoy real neighborhood life with all local shops: pharmacy, organic and traditional grocery store, convenience store, bakery, butcher, fishmonger, cafes and restaurants, etc. Numerous parks: Frédéric-Back (cross-country ski trails, cycling paths, …), Molson, Maisonneuve and Jarry. Beaubien cinema nearby as well as the Aux Écuries theater, La Tohue performance hall (circus arts). Père-Marquette and Joseph-François Perrault community centers offer multiple cultural and sport activities. Swimming pools (indoor and outdoor), gym, tennis courts, libraries.
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Details about this property
View all studios in MontrealProperty type
studio
Rooms
1
Size
37 m²
Price
1,425 CAD
Rental period
Unlimited
Available from
ASAP
Pets allowed
Yes
Elevator
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Swimming Pool
Yes
Washing Machine
Yes
Dishwasher
Yes
Parking
Yes
Furnished
Yes
Price per m²
39 CAD
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