1 room studio of 59 m² in Montreal

------------------FR----------------- EN below Cession de bail - Condo grand 2½ au cœur du centre-ville de Montréal – 1er juillet -Adresse idéale : Situé dans l’hypercentre, à seulement 5 min à pied du métro Place-d’Armes et 7 min de Place-des-Arts. À proximité de nombreux commerces, épiceries, boutiques locales et d’une piste cyclable. -Superficie : 525 pi² -Étage : 3e (sans voisins directs) -Gardien sur place : Sécurité à l’accueil, -réception des colis -Animaux acceptés (20 lb max) Inclusions du condo : -Accès à une piscine extérieure, gym, spa et un espace détente avec canapés et postes de travail -Climatisation et chauffage central -Électroménagers inclus : Réfrigérateur-congélateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse dans le logement -Grande salle de bain avec rangements -Aucun vis-à-vis -Stationnement souterrain disponible (en supplément) -Loyer : 1 583 $/mois -Hydro-Québec : Environ 50 $/mois (à la charge du locataire) -Eau et électricité non incluses -Frais de transfert de bail : 250 $ (à la charge du nouveau locataire) Conditions du propriétaire : -Score de crédit min. 650 -Vérification d’emploi ou preuve de fonds requise -Disponible à partir du 1er juillet 2025 Parfait pour toute personne recherchant le confort et l’accès facile à tout le centre-ville. ------------------EN----------------- Lease Transfer – Modern 1-Bedroom Condo in Downtown Montreal – July 1st -Prime Location: In the heart of downtown Montreal, just a 5-minute walk to Place-d'Armes metro and 7 minutes to Place-des-Arts metro. Surrounded by local shops, grocery stores, and with direct access to a bike path. -Size: 525 sq. ft. -Floor: 3rd (no direct neighbors) -Front desk security: Concierge on site who also receives packages -Pets allowed (max 20 lbs) Condo Features: -Access to outdoor pool, gym, spa, and a relaxation floor with couches and workspaces -Central air conditioning and heating -All appliances included: Fridge-freezer, stove, microwave, dishwasher, in-unit washer and dryer -Spacious bathroom with plenty of storage -No facing neighbors for added privacy -Underground parking available (extra cost) -Rent: $1,583/month -Hydro-Québec average: ~$50/month (tenant's responsibility) -Water and electricity not included -Lease transfer fee: $250 (paid by new tenant) -Owner’s requirements: Minimum credit score of 650 Proof of employment or sufficient funds required -Available July 1st -Ideal for anyone looking to live in a vibrant, central location with all amenities at your doorstep.