4 rooms apartment of 96 m² in Quebec

Grand 4 ½ + incluant un espace bureau (idéal pour le télétravail) et un espace buanderie fermé. Situé à Charlesbourg sur le boulevard Henri-Bourassa, aux Condos locatifs le Clif . Cession de bail pour le 1 septembre 2025 (bail jusqu’au 30 juin 2026). **Possibilité d’emménager 1 à 2 semaine(s) à l’avance, sans frais supplémentaires** **Rare sur le marché : chats ET chiens acceptés (1 chien de 50 lbs par condo ou 2 petits chiens de moins de 20 lbs). - Condo très bien situé au 3e étage, en face de la piscine et terrasse - 2 grandes chambres, la première avec walk-in et la deuxième avec garde-robe double – Garde-robe double à l’entrée – Aire ouverte comportant un îlot de cuisine avec 4 places assises - - Très lumineux avec ses grandes fenêtres – Balcon vitré avec magnifique vue sur Notre-Dame-des-Laurentides - Immeuble construit en 2023 - Matériaux haut de gamme - Insonorisation supérieure - 2 ascenseurs - Thermopompe (climatisation et chauffage), échangeur d’air - Immeuble accessible pour les personnes à mobilité réduite Loyer mensuel : 1862$ pour le condo et 106$ pour le stationnement intérieur pour un total de 1968$ Une enquête de crédit sera faite par le Clif Incluant : Eau chaude – Internet - 1 espace de stationnement intérieur chauffé (accès à une station de lavage pour la voiture), rangement au sous-sol (locker). De nombreuses aires communes dans l'immeuble: - Gym tout équipé - Immense salle commune au dernier étage avec vue 360 sur la Ville de Québec (table de billard, espace pour manger, espace détente, chaises suspendues) - Terrasse sur le toit avec BBQ - Piscine creusée extérieure chauffée avec terrasse aménagée - Espace aménagé pour feux extérieurs - Salle de golf virtuel Autres avantages : - Entrée de l’immeuble sécurisée, caméra de surveillance et interphone relié au cellulaire – Chute à déchets et recyclage – Rangement sécurisé pour vélos avec station d’entretien de vélo (en supplément) – Accès rapide à l’autoroute - Parcours Métrobus en face de l’immeuble – Terminus de la Faune à distance de marche – École primaire de l’Ancrage et école secondaire du Phare à distance de marche, plusieurs autres écoles dans le secteur – À deux pas d’une foule de services (épiceries, pharmacies, garderies, bibliothèque, clinique vétérinaire, etc.) – Plusieurs parcs et espaces verts à proximité – Plein air et de nombreuses activités sportives facilement accessibles dans un rayon de 15 km. N'hésitez pas à me