5 rooms apartment of 115 m² in Magog

**Bord de l'eau. Cession de bail, prix réduit pour les 9 mois restants** Le bail actuel se termine le 31 mars 2026. Vous pouvez donc simplement profiter des 9 mois restants à rabais, mais vous pourrez aussi choisir de renouveller le bail si vous le désirez. Il s'agit d'un magnifique 5 et demi d'environs 1500 pieds carrés au bord de la rivière Magog. Situé au 2e étage sans voisin au dessus, l'endroit est calme et paisible. L'appartement comprend: - 3 grandes chambres à coucher avec chacune un garde-robe walk-in. - 2 salles de bain complètes. - Immense cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central et comptoir de quartz. - Thermopompe murale (climatisation et chauffage) . - Aspirateur central. - Planchers chauffants dans 2 des chambres, ainsi qu'une des salles de bain. - Plafonds de 9 pieds. - Grand balcon extérieur privé de 14x14 avec magnifique vue sur la rivière. Le balcon est muni d'un chauffe terrasse radiant. - 2 stationnements extérieurs dont 1 avec borne de recharge pour voiture électrique. - 1 grand espace de rangement extérieur (5x10). - Stores de grande qualité déjà présents dans toutes les fenêtres. - Accès aménagé à la rivière avec sentier et emplacement pour ranger canoe/kayak/paddle bord. - Quartier paisible, à distance de marche du centre-ville de Magog, près d'une école primaire (Pie-X). - Accès rapide à l'autoroute. - Possibilité d'acheter laveuse/sécheuse et lave-vaisselle qui sont déjà installés si vous le désirez. - Chats acceptés. Ouverture aux petits chiens, à discuter. ***Disponible 1er juillet 2025 (possibilité d’arriver quelques jours avant si besoin)***