1 room apartment of 56m² in Montreal

Saint-Léonard, Montréal (ENGLISH FOLLOWS BELOW) Dans un immeuble tranquille de type triplex, grand logement 4 ½ à louer au 2e étage, situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Des améliorations et rénovations ont été effectuées dans cet appartement lumineux à aire ouverte. Il comprend deux balcons rénovés. L'appartement a été repeint. Les comptoirs de cuisine ont été remplacés. Les planchers de bois franc des deux chambres, du salon et du corridor ont été sablés récemment. La salle de bain a été entièrement rénovée avec céramique et un puits de lumière. Nouveaux luminaires dans toutes les pièces. Éclairage DEL encastré dans le salon et le corridor. Entrées laveuse/sécheuse. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du locataire. Grand salon et deux chambres de bonnes dimensions. Immeuble très tranquille dans un quartier convivial. À proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, pharmacies, restaurants, écoles, centres commerciaux et des Galeries d'Anjou. Près des transports en commun : autobus, métro, trains, ainsi que du futur métro en construction à l'angle Jean-Talon/Viau. À 5 minutes de l'autoroute 40 et à 10 minutes à pied de la Place Viau (Walmart, Marshalls, etc.). Près des rues Viau, Jarry, Pie-IX, Lacordaire et Jean-Talon. Le locataire devra fournir une preuve d'emploi et une enquête de crédit sera exigée. Immeuble non-fumeur. Aucun animal. Assurance locataire obligatoire avant l'occupation. Les règlements d'immeuble sont disponibles sur demande. Logement disponible le 1er juillet 2026. Vous êtes les bienvenus pour une visite qui en vaudra la peine! 1 585$/mois ------------------------------------------------------------------------------------------------ In a quiet triplex building, a large 4½ apartment is available for rent on the 2nd floor, located in a sought-after area of Saint-Léonard. Improvements and renovations have been carried out in this bright, open-concept unit. It includes two renovated balconies. The apartment has been painted. The kitchen countertops have been replaced. The hardwood floors in both bedrooms, the living room, and the hallway have been recently sanded. The bathroom has been completely renovated with ceramic finishes and a skylight. New light fixtures have been installed in all rooms. Recessed LED lighting in the living room and hallway. Washer/dryer hookups. Electricity, heating, and hot water are at the tenant's expense. Large living room and two good-sized bedrooms. Very quiet building in a friendly neighbourhood. Close to parks, bike paths, shops, pharmacies, restaurants, schools, shopping centers, and Galeries d'Anjou. Near public transportation: buses, metro, trains, as well as the future metro under construction at the corner of Jean-Talon and Viau. 5 minutes from Highway 40 and a 10-minute walk to Place Viau (Walmart, Marshalls, etc.). Close to Viau, Jarry, Pie-IX, Lacordaire, and Jean-Talon streets. The tenant must provide proof of employment, and a credit check will be required. Non-smoking building. No pets allowed. Tenant insurance is mandatory before occupancy. Building Rules available upon request. Unit available July 1, 2026. You are welcome to schedule a visit; it will be worth your while! $1,585/month