3 rooms apartment of 64m² in Montreal

4240 rue Augustin Frigon Bienvenue au Cité Angus Phase 2; un projet écologique certifié LEED où 25% du site est consacré au verdissement! Cette unité à aire ouverte dispose d'une chambre à coucher avec garde-robes. La salle de bain a une douche. Terrasse privée adjacente au salon! **Frais de chauffage et d'eau chaude incluent dans le loyer!** Le condo: *Disponible à partir du 1er décembre 2025. *Inclusions: rideaux. Chauffage, eau chaude. *Superficie habitable de 515 pc environ (selon le plan du photographe). *Magnifique terrasse sur le toit. *Stationnement très facile dans la rue. Le quartier: *Situé juste en face du beau Parc Jean-Duceppe. *En plein coeur de la Shop Angus et de tous ses attraits. Plusieurs cafés, restaurants et commerces à proximité: café Kujira, Station W, Chocolats Favoris, La cloche à fromages, boucherie les Épicurieux, La Chope Angus, Mamie Clafoutis, Pizza 900, Hoogan et Beaufort, SAQ, épicerie Provigo, etc... *Station de métro Préfontaine à 15 minutes de marche. Reprise de bail.