4 rooms apartment of 48m² in Montreal

Vous rêvez d'un appartement spacieux avec une belle fluidité d'espace? Ce grand 3½ lumineux et impeccablement entretenu sera disponible dès le 1er octobre! Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain modernisées, avec électroménagers inclus. L'emplacement est idéal : à deux pas du transport en commun, des universités et des hôpitaux. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- À la limite de Ville Mont-Royal et Outremont, avec un accès rapide au centre-ville. Le secteur Bates est en pleine transformation, avec de nombreux projets de revitalisation, anciennes usines converties et nouvelles copropriétés. À 2 minutes de marche: Gare Canora/futur REM (centre-ville accessible en moins de 7 minutes!). À 1 minute de marche : Autobus 160 vers métro Outremont, Beaubien et avenue du Parc. À 15 minutes de marche : Métro Acadie, centre commercial Beaumont et Wilderton. À 5-15 minutes à pied : tous les services du quotidien -- commerces, écoles, garderies, parcs, restaurants et hôpitaux. Proximité immédiate de l'Université de Montréal et HEC. Stationnement facile dans la rue. Caractéristiques: Un condo parfait pour un(e) professionnel(le), un(e) étudiant(e) ou un couple Espaces baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres orientées sud et ouest. Construction en béton assurant une bonne insonorisation. Pièces généreuses avec plafonds de 10 pieds, créant une ambiance aérée. 1. L'offre de location est conditionnelle à ce que le Locateur effectue une vérification du comportement et des habitudes de paiement des locataires dans les 7 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location. Voir la clause 9.2 pour plus de détails. 2. La sous-location de location courte durée est strictement interdite (Airbnb, etc.) 3. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur de l'unité et dans les espaces communs. Il est strictement interdit de consommer du cannabis et ses produits dérivés sur l'ensemble de la propriété. La culture, la transformation, la production et la vente de cannabis et de ses produits dérivés, ainsi que de toute autre drogue naturelle ou synthétique, sont interdites sur l'ensemble de la propriété. 4. Les locataires déclarent qu'ils souscriront et maintiendront une assurance civile de $ à leurs frais pendant toute la durée de la location et fourniront une copie de la police d'assurance au courtier ou au propriétaire avant l'occupation. 5. Les animaux ne sont pas autorisés. 6. Le locataire est responsable de lire les règles de copropriété pertinentes, et s'engage à respecter ces règles, ainsi que toutes les règles futures énoncées par celles-ci, lors de la signature du contrat de location. Cela implique que le Locataire est redevable des amendes résultant de son non-respect du règlement de la copropriété. 7. Le locataire ne peut pas changer la serrure de l'unité. 8. Utiliser, exploiter et protéger correctement les locaux ainsi que tous les appareils et accessoires présents dans les locaux. 9. Maintenir les lieux dans un état de propreté et d'hygiène et, à la fin de la location, remettre les lieux au propriétaire dans le même état qu'au moment où le locataire a pris possession. Le cas échéant, les frais d'emménagement seront payés par le(s) locataire(s), les frais de dépôt de responsabili