1 room apartment of 53m² in Montreal

À deux pas du Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation! Vous recherchez un appartement situé dans l’un des plus beaux quartiers de Montréal? Ce magnifique 4½ situé au 2e et dernier étage d’un 5-plex tranquille vous offre un environnement paisible, verdoyant et un emplacement difficile à égaler. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la Promenade Fleury, des pistes cyclables et du Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation. Un véritable paradis pour les amateurs de marche, de vélo et de nature, tout en demeurant à proximité du centre-ville. Le logement: ✔ 2 chambres fermées ✔ Salon lumineux ✔ Pièce indépendante pour la laveuse et la sécheuse ✔ Cuisine fonctionnelle ✔ Grand balcon donnant sur le boulevard Gouin ✔ Situé au dernier étage (aucun voisin au-dessus) ✔ Très lumineux grâce à une excellente fenestration Inclus: • Réfrigérateur • Cuisinière • Micro-ondes • Laveuse • Sécheuse Le chauffage et l’électricité sont à la charge du locataire. Un emplacement de choix Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation à quelques pas Piste cyclable devant l’immeuble Promenade Fleury et ses cafés, restaurants et commerces MAXI à environ 10 minutes de marche Terminus de l’autobus 45 (Centre-ville) pratiquement au coin de la rue Plusieurs lignes d’autobus sur Henri-Bourassa Métro Henri-Bourassa à quelques minutes Accès rapide à l’autoroute 19 vers Laval Conditions: • Disponible immédiatement • Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille (maximum 3 personnes) • Petits animaux seulement • Enquête de crédit, vérification d’emploi et références exigées • Immeuble non-fumeur (tabac et cannabis) Si vous recherchez un logement lumineux, paisible et parfaitement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ahuntsic, cette opportunité est à ne pas manquer! Just steps from Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation! Are you looking for an apartment in one of Montreal's most beautiful neighborhoods? This magnificent 4½ located on the 2nd and top floor of a quiet 5-plex offers you a peaceful, green environment and an unbeatable location. Enjoy an exceptional living setting, just minutes from Promenade Fleury, bike paths and Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. A true paradise for hiking, cycling and nature enthusiasts, while remaining close to downtown. The unit: ✔ 2 bedrooms ✔ Bright living room ✔ Separate laundry room ✔ Functional kitchen ✔ Large balcony overlooking boulevard Gouin ✔ Located on the top floor (no neighbors above) ✔ Very bright with excellent natural light Included: • Refrigerator • Stove • Microwave • Washer • Dryer Heat and electricity are the tenant's responsibility. Prime location Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation just steps away Bike path in front of the building Promenade Fleury with its cafés, restaurants and shops MAXI approximately 10 minutes walking distance Bus 45 terminus (downtown) practically on the corner Multiple bus lines on Henri-Bourassa Henri-Bourassa Metro just minutes away Quick access to Highway 19 toward Laval Conditions: • Available immediately • Ideal for a single person, couple or small family (maximum 3 persons) • Small pets only • Credit check, employment verification and references required • Non-smoking building (tobacco and cannabis) If you're looking for a bright, peaceful unit perfectly located in one of Ahuntsic's most sought-after areas, this opportunity is not to be missed!