3 rooms apartment of 74m² in Sherbrooke

MAGNIFIQUE 3½ | ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | INTERNET, CHAUFFAGE & EAU CHAUDE INCLUS | DISPONIBLE EN SEPTEMBRE Découvrez ce logement entièrement rénové, baigné de lumière naturelle et doté d’un grand balcon idéal pour vos moments de détente. Un confort absolu vous attend avec internet, chauffage, eau chaude et stationnement inclus — le tout dans un environnement calme et bien situé. ADRESSE : 1855 Rue Belvédère Sud, Sherbrooke, QC J1H 5S1 Photos à titre indicatif ✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✅ Rénové de A à Z en 2025 : planchers, cuisine, salle de bain, peinture, électricité ✅ Internet haute vitesse + chauffage + eau chaude = moins de soucis de factures ✅ Espace à aire ouverte + grande chambre lumineuse : parfait pour vivre, étudier ou télétravailler ✅ Balcon spacieux pour profiter de l’extérieur ✅ 1 place de stationnement incluse ✅ Service d’urgence 24/7 avec Gestion Immobilière Uptimo – fiabilité et tranquillité d’esprit EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ✔️ Entre l’Université de Sherbrooke et Bishop’s ✔️ Quartier résidentiel calme et sécuritaire ✔️ À 5 min à pied : épiceries, cafés, station-service, écoles ✔️ Transport en commun à 2 minutes – centre-ville rapidement accessible CONDITIONS DE LOCATION : ✔️ 1 chat permis | Chien non accepté ✔️ Logement non-fumeur ✔️ Enquête de prélocation requise (crédit, emploi, antécédents, références) POUR UNE VISITE : (819) (appel ou texto) SUIVEZ-NOUS SUR FACEBOOK : om/GroupeUptimo ******************************************************* BEAUTIFUL 1-BEDROOM (3½) | FULLY RENOVATED | INTERNET, HEATING & HOT WATER INCLUDED | AVAILABLE IN SEPTEMBER Step into this fully renovated unit, flooded with natural light and featuring a spacious balcony — perfect for relaxing. Enjoy total comfort with high-speed internet, heating, hot water, and parking included, all in a quiet, well-located neighborhood. ADDRESS: 1855 Rue Belvédère Sud, Sherbrooke, QC J1H 5S1 ********Photos for reference only ✨ FEATURES YOU’LL LOVE: ✅ Fully renovated in 2025: new floors, kitchen, bathroom, paint, and updated electrical ✅ Open-concept living space + large bright bedroom — ideal for living, studying, or working from home ✅ Spacious private balcony to enjoy the outdoors ✅ High-speed internet + heating + hot water = fewer bills to worry about ✅ 1 parking spot included ✅ 24/7 emergency service by Gestion Immobilière Uptimo – peace of mind guaranteed STRATEGIC LOCATION: ✔️ Ideally located between Université de Sherbrooke and Bishop’s University ✔️ Quiet and safe residential area ✔️ Just 5 minutes’ walk to grocery stores, cafés, gas station, and schools ✔️ Bus stop only 2 minutes away – easy access to downtown RENTAL CONDITIONS: • 1 cat allowed | No dogs • Non-smoking unit • Pre-rental screening required (credit, employment, background, references) TO SCHEDULE A VISIT: (819) (call or text) FOLLOW US ON FACEBOOK: om/GroupeUptimo