6 rooms apartment of 91m² in Montreal

Bel appartement 6 1/2 lumineux avec jardin! fenestration sur 3 côtés. 3 grandes chambres fenestrées avec garde-robe. Grand salon double, grande cuisine pour recevoir une table et Comptoir de cuisine Staron (surface solide non poreuse). Salle de bain avec douche séparée en céramique. Planchers en merisier. Accès à la cave pour la salle de lavage et pour rangement uniquement. Belle vie de quartier à Rosemont! Proximités commerçants, Station de métro Beaubien à 6 mn de marche et Jean-Talon à 8mn. Parc ses nombreuses installations sportives et de loisirs, Le parc Père-Marquette est un parc d'envergure pour toutes les tranches d'âge. Inclusions: Jardin, Luminaires avec ampoule, variateur de lumière, hotte de cuisine, comptoirs de cuisine et SDB, miroir de SDB, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Exclusions: Electric heating, electricity, snow removal, Tenant Insurance with $2M liability coverage. Idéal pour une famille! Stationnement de rue facile notamment avec la vignette au bureau de la ville pour le quadrilatère. À proximité des services et commerces: - Station de métro Beaubien (ligne BLEUE) et Fabre (ligne ORANGE) à moins de 12 mn de marche, - Parc Père-Marquette à moins de 10 mn de marche, - du Cinéma Beaubien à moins de 14 mn de marche, - des Commerces : supermarché et épiceries santé, boulangeries, pharmacies, restaurants. Usage des lieux à des fins d'habitation seulement et uniquement pour le logement, le sous-sol et le jardin. L'utilisation du sous-sol est strictement réservé pour la laveuse-sécheuse et l'entreposage résidentiel. Aucun tapis, aucun lit-matelas-canapé au sol n'est autorisé dans la cave. Aucunes fumées de toutes sortes (tabac, vapeur, marijuana, aucune culture (plante, cannabis) n'est autorisées dans le logement, la cave, le jardin avant ou arrière où dans les parties communes. Location conditionnelle aux règlements d'immeuble, à l'étude de crédit, vérification des antécédents criminels, références location, confirmations d'emploi et salaire. Assurance locataire avec responsabilité 2M$ à fournir avant l'occupation et active pendant toute la durée du bail et renouvellements. Ces études devront être à l'entière satisfaction du locateur.