7 rooms apartment of 134 m² in Mirabel

**6 ½ Haut de Gamme À Louer – Entretien Paysager et Déneigement Inclus – Disponible Dès Maintenant à Saint-Augustin, Mirabel!** **Adresse :** 12195 Rue Félix-L'Allier, Mirabel **Loyer : 2 500 $ / mois** **2 Stationnements inclus** ❄️ **Climatisation** **Construction récente – Disponible maintenant!** Vous cherchez à vivre dans un cadre exceptionnel? Ce magnifique 6 ½ moderne et lumineux saura vous séduire. Que vous soyez une famille ou des professionnels, cet espace vous offrira confort, praticité et style. **Photos de l'ancien locataire - le logement sera complètement repeint et remis en parfaite condition avant votre emménagement!** --- ✨ **CARACTÉRISTIQUES INCONTOURNABLES** ✨ ✔️ Spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres ✔️ Cuisine moderne avec îlot central ✔️ Planchers chauffants pour un confort absolu ✔️ Climatisation murale ✔️ 4 chambres avec rangements intégrés ✔️ Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain indépendant ✔️ Salle d’eau supplémentaire + salle de lavage séparée ✔️ Balcon privé+ **demi-garage spacieux**, idéal pour motos, petites voitures ou espace de rangement supplémentaire ✔️ **Entretien paysager et déneigement inclus** ✔️ Deux stationnements inclus --- **UN SECTEUR RECHERCHÉ AVEC UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE!** Venez profiter de la tranquillité et des nombreux avantages de ce quartier familial et dynamique. **Accès rapide :** Autoroutes 15, 50 et 640 à moins de 5 minutes Transport en commun (Autobus 243 Exo Laurentides) et gare Exo Saint-Jérôme à proximité **Idéal pour les familles :** Parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables Parc régional du Domaine Vert **Écoles proches :** **École primaire de Saint-Augustin** (ouverte en 2021) – Une école moderne et familiale, offrant un environnement d'apprentissage de qualité pour vos enfants. **École secondaire du Maréchal** (ouverte en 2024) – Une école secondaire récente, idéale pour les jeunes ados, à quelques minutes seulement de la maison. **Services & commodités :** Épiceries, pharmacies, SAQ, banques Restaurants, cafés, commerces locaux Cliniques médicales, dentistes et vétérinaires Centres sportifs et gym --- **Conditions de location :** Recherche des locataires sérieux pour location à long terme ️ Assurance habitation obligatoire Non-fumeur (cigarettes, vapoteuses, cannabis) Animaux acceptés sous conditions Enquête de crédit et vérification des antécédents **Les frais d'enquête seront remboursés à la signature du bail.** --- **DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!** Un 6 ½ rare sur le marché, idéal pour une vie confortable et pratique à Mirabel!