1 room apartment of 137m² in Sherbrooke

✨ MAGNIFIQUE 3½ SPACIEUX – Secteur Les Nations À deux pas du Lac des Nations Disponible dès le 1er mars 2025 Très grand 3½ situé au 3e étage (dernier étage) d’un immeuble tranquille et sécuritaire. Un espace lumineux, paisible et surprenamment spacieux — nous y habitons à deux présentement sans problème. AMBIANCE & VUE • Soleil du matin au soir ☀️ • Vue sur le Mont Bellevue l’hiver (ski ) • Entouré d’arbres l’été, avec un saule pleureur devant • Parc Domaine Howard directement à l’arrière (patinoire naturelle l’hiver!) • Vue sur les feux d’artifice du Festival du Lac des Nations depuis le balcon CARACTÉRISTIQUES • Grand 3½ à aire ouverte (spacieux comme un 4½) • Aucun voisin au-dessus = tranquillité assurée • Immeuble en béton épais rénové → excellente insonorisation • Cuisine et salle à manger à aire ouverte • Salle de bain avec douche (pas de bain) • Entrée lave-vaisselle • Entrée laveuse-sécheuse superposée • Locker intérieur • Deux stationnements privés inclus (à l’arrière) LOCALISATION IDÉALE • Cégep : 6–8 min • Université : ~10 min • CHUS Hôtel-Dieu : moins de 10 min • Accès rapide aux autoroutes 410 / 10 / 55 • Carrefour de l’Estrie, Cité du Parc, Place King • Épiceries, pharmacies, SAQ, Dollarama à proximité • Parcs, piste cyclable et services essentiels à moins de 5 minutes DÉTAILS • 1373 $ / mois • Électricité et internet non inclus • Cession de bail pour le 1er février • Électroménagers disponibles à bas prix • Raison du départ : achat d’une maison RÈGLEMENTS • Non-fumeur • Chiens non acceptés • Enquête pré-location et références obligatoires Écris-moi en privé pour plus d’infos ou une visite!