3 rooms apartment of 49m² in Montreal

****À LOUER -- Disponible dès le 1er Juillet 2026**** Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Village, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Montréal. Offrant une combinaison parfaite de confort moderne et d'un emplacement central, ce logement d'une chambre à coucher est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement propose une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours, avec une remise extérieure pour un rangement pratique. Situé sur la rue Wolfe, vous serez à quelques pas des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, facilitant vos déplacements partout en ville. Le quartier offre également un accès immédiat à une foule de commerces , cafés, restaurants, épiceries, ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville de Montréal. Conditions de location : - Assurance responsabilité civile de 2 millions $ requise pour toute la durée du bail. - Preuve d'assurance exigée avant la prise de possession. - Le règlement de l'immeuble doit être signé au plus tard le jour de la signature du bail. - Appartement non-fumeur, y compris le balcon (aucune cigarette, vapotage ni cannabis). - Interdiction de culture de cannabis. - Enquête de crédit obligatoire, avec preuve de revenu et références. - Sous-location interdite. - Location à court terme (type Airbnb) interdite. ****FOR RENT -- Available July 1st, 2026**** Discover this stunning fully renovated apartment, ideally located in the heart of the Village, one of Montreal's most vibrant and sought-after neighborhoods. Offering the perfect combination of modern comfort and a central location, this one-bedroom unit is ideal for a single person or a couple. The apartment features an open-concept kitchen and dining area, a bright living room, as well as a contemporary bathroom. You will also benefit from a private balcony, perfect for enjoying beautiful days, with an outdoor storage shed for convenient storage. Located on Wolfe Street, you will be just steps away from Beaudry and Berri-UQAM metro stations, facilitating your travel throughout the city. The neighborhood also offers immediate access to a multitude of shops, cafés, restaurants, grocery stores, as well as all the amenities of downtown Montreal. Rental Conditions: - $2 million civil liability insurance required for the entire lease term. - Proof of insurance required before taking possession. - Building regulations must be signed no later than the day of lease signature. - Non-smoking apartment, including the balcony (no cigarettes, vaping, or cannabis). - Cannabis cultivation prohibited. - Credit check mandatory, with proof of income and references. - Subletting prohibited. - Short-term rental (Airbnb-type) prohibited.