9 rooms apartment of 204m² in Montreal

Sous-location de 12 mois dans Ahuntsic / Grand 9 ½ avec sous-sol, stationnement, piscine et cours partagée. Bonjour, notre chez nous sera en sous-location pour 11 à 13 mois dès la fin juillet/début août 2026. Nos dates sont relativement flexibles pour s’adapter à votre réalité et vos besoins. La propriété est parfaite si vous effectuez des travaux majeurs sur plusieurs mois ou pour une famille souhaitant s’établir temporairement à Montréal. C’est vraiment la nature en ville ! Situé au rez-de-chaussée et sous-sol d’un duplex du quartier Ahuntsic (Sault-aux-récollets). Il est meublé, très lumineux, et comprend 3 chambres fermés, 2 salles de bain nouvellement rénovées (avec planchers chauffants, toilettes intelligentes et la salle de bain du sous-sol compte un bain tourbillon), un salon double, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une véranda, une aire de jeux au sous-sol, un espace atelier ou de travail et une salle d’entrainement (partagé avec le locataire du sous-sol). Les planchers sont en bois ou en céramique, les plafonds sont à 9’. Nous prévoyons repeindre les chambres des enfants dans des couleurs neutres d’ici à juillet. À l’extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement dédié sur le côté de la maison et vous aurez accès à la cour. Très végétalisée, celle-ci est partagée avec la propriétaire occupante à l’étage et son sympathique félin Némo. Vous pourrez donc y profiter du potager, des arbres fruitiers, des nombreux oiseaux et écureuils, d’une grande terrasse avec pergolas, du BBQ, du mobilier extérieur, d’une piscine hors terre et avoir accès au cabanon. L’immeuble est situé dans un secteur très familial, à proximité d'excellentes écoles primaires publiques et d'écoles secondaires privées, de plusieurs parcs (parc de la Visitation, avec ses sentiers au bord de la rivière), de l’hôpital Fleury et de la rue commerciale Fleury (comprenant épiceries, pharmacies et plusieurs commerces de proximité). L’immeuble est très bien desservi par les transports actifs, publics et moteurs (plusieurs pistes cyclables et autobus (45, 140, 48, 49, 69) pour se rendre aux métros Sauvé. Henri-Bourassa (ligne orange) ou Fabre (ligne bleue)). Prix de sous-location demandé : 2 750 $ / mois tout inclus (meubles, internet haute vitesse, eau, électricité et chauffage). Ne manque que vous et votre valise ! L’immeuble est non-fumeur et les animaux à poils ne sont pas permis dans l’appartement (allergies). Une enquête de crédit, des références et une rencontre avec la propriétaire occupante est obligatoire (en visio ou en personne selon votre préférence). Au plaisir de vous faire découvrir notre havre !